P Proppies
Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.900
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 79,2 M
Cuota UVA desde $ 450.110/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Jean jaures al 800 - apto profesional baño y cocina completos

Jean Jaures 800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

SEMIPISO MONOAMBIENTE DIVIDIDO. INTERNO. 28 M2. APTO PROFESIONAL (SOLO PARA PROPIETARIOS). BAñO COMPLETO RECICLADO. COCINA COMPLETA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. EDIFICIO DE 3 PISOS, 2 POR PISO. EXPENSAS: $ 50.000.- ENTRE VIAMONTE Y TUCUMAN (A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA Y PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA • A 2 DEL SHOPPING ABASTO • A 3 DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H • A 3 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B) BALVANERA APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1036951*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.396 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 4.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 450.110 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.396
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1.75%
USD 873
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 450.110/mes

Necesitas ingresos por $ 1.800.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 200 en la zona
Dia Market · Ecuador 7621 min · 62 m
Tub Taam · Ecuador 7421 min · 70 m
Premium Kosher3 min · 160 m
Educacion · 82 en la zona
CENS Nº 16 DE 02 · adultos · publica1 min · 58 m
JIN B JARDIN DEL ABASTO (ESC. PRIM.N°24) · inicial · publica1 min · 58 m
PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea6 min · 375 m
Patio del Abasto9 min · 589 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez10 min · 620 m
Salud · 92 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 203 m
SIPRO SISTEMA DE PROTECCION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado5 min · 292 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jean Jaures 800, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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