Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 54.500
+ ARS 118.000 de expensas

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Departamento en venta - monoambiente 1 baño - 21mts - almagro

Mario Bravo e/ Av. Cordoba y Tucuman , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente monoambiente reciclado a nuevo en Almagro Ubicado sobre Mario Bravo al 900, a metros de Av. Córdoba y a una cuadra de la Universidad de Palermo, este monoambiente combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Situado en un tercer piso lateral, cuenta con 21 m2 cubiertos, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada espacio. El ambiente recibe buena luz natural y ofrece un entorno cómodo, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad fue reciclada a nuevo, con renovación de las cañerías sanitarias y de la instalación eléctrica interna. Cuenta con cocina y calefón eléctricos, griferías de primera calidad FV y Peirano, artefactos de iluminación y tomas nuevos, y pisos de porcelanato símil madera. El edificio dispone de ascensor y encargado no permanente. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte público, con cercanía a las avenidas Córdoba, Corrientes y Medrano. Una propiedad funcional, renovada y bien conectada, en una zona de gran movimiento y demanda. Apto crédito hipotecario. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.411 en total: USD 54.500 del aviso mas USD 4.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.603 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.411
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1.75%
USD 954
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.638

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 132 en la zona
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35022 min · 127 m
Jia Yuan · Avenida Cordoba 34362 min · 134 m
David · Avenida Cordoba 34512 min · 159 m
Educacion · 95 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada2 min · 102 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada2 min · 102 m
INST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio del Abasto5 min · 335 m
Patio Salguero6 min · 386 m
Doctor Florencio Escardo9 min · 555 m
Salud · 64 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado3 min · 182 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mario Bravo e/ Av. Cordoba y Tucuman , Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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