Departamento en venta - monoambiente 1 baño - 21mts - almagro
Mario Bravo e/ Av. Cordoba y Tucuman , Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Credito
Apto credito
Descripcion
Excelente monoambiente reciclado a nuevo en Almagro
Ubicado sobre Mario Bravo al 900, a metros de Av.
Córdoba y a una cuadra de la Universidad de Palermo, este monoambiente combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Situado en un tercer piso lateral, cuenta con 21 m2 cubiertos, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada espacio.
El ambiente recibe buena luz natural y ofrece un entorno cómodo, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad fue reciclada a nuevo, con renovación de las cañerías sanitarias y de la instalación eléctrica interna.
Cuenta con cocina y calefón eléctricos, griferías de primera calidad FV y Peirano, artefactos de iluminación y tomas nuevos, y pisos de porcelanato símil madera.
El edificio dispone de ascensor y encargado no permanente.
Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte público, con cercanía a las avenidas Córdoba, Corrientes y Medrano.
Una propiedad funcional, renovada y bien conectada, en una zona de gran movimiento y demanda.
Apto crédito hipotecario.
Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.411 en total: USD 54.500 del aviso mas USD 4.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.603 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.411
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.319
Sellos y tasas~1.75%
USD 954
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.638
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.603/mes
Necesitas ingresos por $ 1.966.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.