Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

MONOAMBIENTE INTERNO EN VENTA | ALMAGRO | APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Bulnes, frente a Plaza Almagro, este monoambiente de 22,45 m² ofrece una alternativa funcional tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes evalúan una propiedad con potencial de renta. La unidad cuenta con ambiente principal, placard, baño completo y cocina independiente, equipada con conexión para lavarropas. Dispone además de aire acondicionado y ventanas en todos sus ambientes, que permiten la ventilación natural hacia espacios de aire y luz. Las paredes presentan una terminación texturada con efecto símil ladrillo, actualmente alisadas y listas para pintar, lo que brinda la posibilidad de elegir y personalizar la terminación de acuerdo con el estilo deseado. Edificio y servicios El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda. Se permiten mascotas. Actualmente, el departamento funciona con suministro eléctrico. El edificio se encuentra realizando la reconexión del servicio de gas por etapas. La obra ya está abonada y la unidad se encuentra en condiciones de incorporarse a la conexión, correspondiéndole la segunda etapa, que ya está en curso. Restan tres cuotas de expensas extraordinarias correspondientes a esta obra. Ubicación y conectividad Su ubicación frente a Plaza Almagro ofrece un entorno abierto y espacios verdes a pocos pasos. Se encuentra a cinco cuadras del Hospital Italiano y a cuatro cuadras de la intersección de las avenidas Corrientes y Medrano, con acceso a la estación Medrano de la línea B de subte, además de múltiples líneas de transporte y comercios de cercanía. Una propiedad de dimensiones prácticas, en una ubicación consolidada y con distintas posibilidades de uso, ya sea como vivienda o inversión para renta. Expensas de septiembre 2026: Ordinarias: $102.750. Extraordinarias: $46.427 (restan tres cuotas). Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Karina Sanchez • Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.