P Proppies
Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 375.000
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Terreno venta almagro valetin gomez 3631 lote terreno

Valentín Gómez 3600, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
324 m²
Sup. total
170 m²

Descripcion

Barrio almagro Valentin gomez entre billinghurst y mario bravo terreno en venta en excelente zona con grandes obras en desarrollo infinidad de medios de transporte a 1 cuadra de la avenida corrientes y a 3 cuadras del subte B lote de 9.53 x 19 estudio de factibilidad realizado para hacer un edificio de 8 pisos y 2 retiros metros construibles 1367 metros vendibles 1093 edificables en planta 151 metros superficie parcela 169.7 m2 puede solicitar el estudio de factibilidad Posibilidad de tomar metros a construir o ya construidos (solo un porcentaje) Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hsKERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 408.787 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 33.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 408.787
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.562
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Casa del audio · Avenida Corrientes 36472 min · 114 m
El Trebol3 min · 163 m
Almacen Vegetariano Goji3 min · 193 m
Educacion · 84 en la zona
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada2 min · 120 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada2 min · 120 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Almagro5 min · 297 m
Patio del Abasto6 min · 399 m
Patio Salguero7 min · 434 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado1 min · 65 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado1 min · 81 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valentín Gómez 3600, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Propiedad en venta
WhatsApp