Propiedad en alquiler temporal en Palermo · 1 ambiente

EXCLUSIVO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN | GÜEMES Y BOTÁNICO (PALERMO SOHO) | APTO PROFESIONAL Ubicación: Güemes 4673 (entre Gurruchaga y Armenia), Palermo Soho, CABA Precio de Alquiler: USD 730 / mes Expensas & Agua: ¡Incluidos en el precio! Gastos Aparte: Servicio de Luz (según consumo factura Edenor) y ABL Superficie Total: 42 m² (36 m² Cubiertos + 6 m² Balcón) Ambientes: 1 (Monoambiente / Studio Amoblado) | Baños: 1 completo Piso & Disposición: 5.º Piso al Contrafrente (Orientación Este • Sol de mañana a tarde) Apto Profesional: Sí | Estado: Excelente (Edificio de 8 años de antigüedad) DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable y moderno monoambiente de 42 m² totales completamente amoblado y equipado a nuevo, ubicado sobre la pintoresca calle Güemes al 4600, en la zona más exclusiva y codiciada de Palermo Soho. Ubicado en un 5.º piso al contrafrente, el departamento destaca por su silencio y su excelente luz natural durante todo el día gracias a su orientación Este con vista abierta a un amplio pulmón de manzana. Con el canon mensual se incluyen las expensas y el consumo de agua, ofreciendo una previsibilidad económica idónea para estudiantes, profesionales o residentes temporarios. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Ambiente Principal: Espacio social y de descanso optimizado con amoblamiento de categoría que incluye Sommier Queen Size, ropa de cama, Smart TV de 55", mesa con 4 sillas, 2 cómodos sillones y amplio placard de dos puertas. Cocina Integrada con Muebles de Diseño: Amoblada con alacenas altas y bajas de excelente capacidad. Totalmente equipada con horno eléctrico, anafe eléctrico de 2 hornallas, microondas, cafetera Nespresso, batería de cocina, utensilios y vajilla completa. Balcón Privado: Extensión exterior con vista abierta al pulmón de manzana para disfrutar del sol y la tranquilidad. Baño Completo: Espacioso baño completo con bañera y duchador. Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor de alta eficiencia instalado. SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO Amenities & Servicios: Sector de laundry común de uso exclusivo. Mantenimiento & Limpieza: Encargado permanente con servicio diario de limpieza de áreas comunes. Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia con monitoreo de apertura de la puerta de calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado en el polo gastronómico, comercial y cultural más icónico de la ciudad: Conectividad Inmejorable: A solo 2 cuadras de la Estación Palermo (Subte Línea D), Metrobus de Av. Santa Fe y Estación Palermo (Tren San Martín). Entorno & Paseos: Rodeado de las mejores cafeterías de especialidad, boutiques de diseño, restaurantes de autor y a minutos caminando del Jardín Botánico, Plaza Italia y Plaza Armenia. RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES Superficie Cubierta: 36 m² Superficie Balcón: 6 m² Superficie Total: 42 m² Canon Mensual: USD 730 (Incluye Expensas y Agua) Gastos Adicionales: Luz (Edenor) y ABL Condición: Amoblado, equipado y Apto Profesional ¿Buscás un monoambiente de categoría listo para entrar en la mejor zona de Palermo Soho? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar tu visita hoy mismo. CityProp Servicios Inmobiliarios