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Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 2.500
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler/venta de vivienda + local comercial apto para terreno

Loyola 400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
430 m²

Descripcion

Posibilidad de compra del terreno y construcción. Alquiler propiedad en Loyola 465, Villa Crespo, ideal para combinar comercio y vivienda en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 465 m2 distribuidos en 2 plantas: • Local comercial con frente a la calle, apto para múltiples rubros (gastronomía, showroom, oficina, depósito, estudio, etc.). • Vivienda independiente. Ubicación inmejorable: a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y del polo gastronómico y comercial de Villa Crespo y Palermo. Excelente acceso a transporte público (subte línea B y colectivos). Ideal para quien busca vivir y trabajar en el mismo lugar, o para emprendimientos que necesiten amplitud.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Guo An1 min · 43 m
Dia2 min · 119 m
La Rosa de Villa Crespo3 min · 215 m
Educacion · 74 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica3 min · 190 m
YAPEYU · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga6 min · 415 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 577 m
Plazoleta Baron Hirsch14 min · 883 m
Salud · 26 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Loyola 400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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