Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente

1 amb profesional -alquiler-impecable

Avda Congreso 2300, Piso 8, Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

MONOAMBIENTE PROFESIONAL EN ALQUILER – IMPECABLE – A METROS DEL SUBTE D Excelente monoambiente para uso exclusivamente profesional, ideal para consultorio, estudio, oficina o profesionales independientes. Amplio, muy luminoso y en impecable estado, con todo el frente vidriado que aporta excelente luz natural. Cuenta con cortina Giraband, amplia biblioteca empotrada, split frío, estufas de tiro balanceado y piso flotante de alto tránsito. Dispone además de kitchenette con mueble bajo mesada, termotanque para agua caliente, antebaño y baño. Listo para ingresar y comenzar a trabajar. Las expensas incluyen AySA y AGIP. Ubicación privilegiada: a metros de la estación Congreso de Tucumán del Subte D y del Metrobus, con gran cantidad de líneas de colectivos y excelentes medios de transporte. Ideal para quienes buscan un espacio profesional cómodo, luminoso, funcional y con excelente conectividad. NOTA: Para el caso de locaciones de vivienda los locatarios No abonan honorarios inmobiliarios según ley 5859 -EC PROPIEDIEDADES MAT. 6488 -Ley 5115 esta propiedad no posee rampa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 243 en la zona
Banana Fruit1 min · 10 m
Don Fidel · Congreso 23761 min · 25 m
Giant · Congreso 23191 min · 61 m
Educacion · 66 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada2 min · 110 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada4 min · 258 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alberti6 min · 413 m
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 596 m
Paseo Renata10 min · 664 m
Salud · 34 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 382 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda Congreso 2300, Piso 8, Belgrano, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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