P Proppies
Propiedad en alquiler en La Boca · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 165.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en La Boca · 1 ambiente

Alquiler monoambiente la boca,contrafrente, luminoso

Pi Y Margall 400, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente contrafrente en ALQUILER. ¡Descubrí tu nuevo hogar en Pi y Margall 480, CABA! Ubicación estratégica: A solo 100 metros del Parque Lezama, un clásico renovado de la ciudad. A metros del Metrobus del Bajo: en 10 minutos estás en Plaza de Mayo y en 15 en Retiro. Con múltiples líneas de colectivos cerca. 500 metros de Puerto Madero y Coto de Barracas. Excelente conexión con el Sur del GBA y el Centro, a 500 metros de la subida a la autopista 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata. Ideal para inversores: cercanía a Caminito y atractiva opción para alquileres temporarios. • Departamento monoambiente | 34 m² | Piso 13 Ambiente de 3,30 x 6,30. Cocina independiente: Con muebles de bajo mesaday alacena espacio para lavarropas y cocina a gas Baño completo: Con bañera muy bien organizado y distribuido. Confort: Agua caliente central y 4 ascensores. • Edificio seguro y accesible: Control de acceso, vigilancia y CCTV las 24 horas. Completamente accesible para personas con discapacidades físicas. ¡Esta es tu oportunidad de vivir en una ubicación vibrante, con todo al alcance y excelente conectividad! Requisitos: Garantía Propietaria de CABA, o también puede ser un seguro de caución o Respaldar. Recibo de Sueldo o comprobantes de ingresos mínimos de los inquilinos de $1.600.000.- Para Ingresar necesitas 1 mes de alquiler y 1 mes de deposito. Certificación de Firmas. Capacidad máxima 1 pareja. Ajuste trimestral por Ipc. apto Mascotas: Pequeña/Mediana. Contactanos para coordinar tu visita. ¡No te lo pierdas!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Di Sarli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
Express · Avenida Almirante Brown1 min · 87 m
Kiosco · Pi y Margall3 min · 200 m
Las Medialunas del Abuelo · Pi y Margall3 min · 209 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 04 DE 04 · especial · publica4 min · 280 m
INSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 355 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Carlos Di Sarli3 min · 202 m
Plaza Pilcomayo4 min · 272 m
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin4 min · 274 m
Salud · 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · centro de salud · publico3 min · 171 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico3 min · 171 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pi Y Margall 400, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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