Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 1 ambiente

Departamento - alquiler - belgrano - monoambiente - balcon - full amenities

Blanco Encalada 2800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 513 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,4% por encima de la mediana del set (ARS 690.990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
513
Mediana alquiler
ARS 690.990/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 513 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Amplio monoambiente divisible en alquiler con balcón al frente en Grand Cramer. A estrenar. Excelente unidad, de cómodas dimensiones. Cuenta con un ambiente principal con salida a un balcón al frente, cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: seguridad, piscina en terraza con vista abierta, solárium, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y salón de juegos con ping pong, pool y metegol. Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, a 4 cuadras de Av. Cabildo y 3 cuadras de Av. Juramento, con excelente conectividad, comercios y numerosos medios de transporte en sus alrededores. Apto profesional. REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital o seguro de caucion Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Medidas de la propiedad: Hall 4,6 x 1,4 / Living • Comedor 6,7 x 4,5 / Cocina 3 x 2,5 / Baño 2,6 x 1,5 / Balcón 4,3 x 1,5 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.300.000
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 2800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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