Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera · 1 ambiente

Departamento de dos ambientes con comedor diario

Av. Rivadavia 2300, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 600.000/mes (comparada contra 225 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 225
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 137.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 225 propiedades similares

hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO RECEPCION 5,50X3 DORMITORIO 3X3 CON PLACARD BAÑO COMPLETO COCINA COMPLETA COMEDOR DIARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia 2300, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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