Casa en venta en Zona Delta San Fernando · 3 ambientes

Esta propiedad cuenta con un lote excepcional de 16.000 m2 ubicado sobre el Río Chaná, ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado. Características Generales: La propiedad se encuentra ubicada sobre el Río Chaná y cuenta con una superficie total de 16.000 m2, con 40 metros de frente y 400 metros de profundidad. Infraestructura Residencial: La construcción principal es de material (hormigón) y consta de: Dos dormitorios. Un amplio living comedor. Cocina equipada. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Adicionalmente, dispone de una galería exterior. Instalaciones Adicionales: Contenedor de 12 metros con aire acondicionado frío/calor (actualmente utilizado como depósito, con potencial para vivienda de caseros). Elevador de lanchas. Muelle de madera en excelentes condiciones. Frente totalmente tablestacado en madera de quebracho. Entorno y Servicios: Terreno completamente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento. Conexión a red de luz eléctrica. Ubicación estratégica en el Río Chaná, próxima a zonas de fondeadero reconocidas como los Bajos del Temor, el Aguaje del Durazno y el Sueco. Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en una zona óptima, sobre un río ancho y de muy buenas características. Puntos de interés cercanos: Aguaje del Durazno: Muy cerca de este reconocido y hermoso lugar de fondeo. Bajos del Temor: Ubicación estratégica en las inmediaciones. El Sueco: Próximo a este fondeadero de carácter muy exclusivo "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6.