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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Lote en Venta en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Pilar Del Este barrio Santa Sofia 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 513 m², USD 40.000 (comparada contra 226 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 71 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
226
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
515 m²
Comparar con 226 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote Interno. Anticipo y cuotas. Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar Del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA: • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Alumbrado público • Pilares de servicio. • Parquización • Edificio de acceso. • Alambrado perimetral Las medidas son aproximadas y orientativas. SH SUA1489

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
229
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar Del Este barrio Santa Sofia 0, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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