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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 57,6 M
Cuota UVA desde $ 327.318/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en Santa Sofia

Santa Sofia al 500 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 474 m², USD 37.000 (comparada contra 225 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 71 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
225
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
515 m²
Comparar con 225 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Hermoso lote en Santa Sofia, Pilar del Este! Muy cerca del ingreso y de los amenties. CARACTERÍSTICAS: • Barrio: Santa Sofia • Superficie: 474 m2 • Orientación: Sur • Tipo: Interno Santa Sofia es el barrio mas nuevo dentro del desarrollo Pilar del Este. Cuenta con canchas de Tenis, cancha de Paddle, Cancha de futbol de césped sintetico SUM para eventos y proximamente un gimnasio. Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
229
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia al 500, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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