Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Terreno en venta en Santa Sofia 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 531 m², USD 34.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 72 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
222
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
515 m²
Comparar con 222 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote en venta Santa Sofia Localidad: Pilar Hectáreas totales: 49 haCantidad unidades: 546Superficie promedio por unidad: 514Atributos:Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicio Parquización Edificio de acceso Alambrado perimetral / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 298.519/mes

Necesitas ingresos por $ 1.194.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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