Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en venta en Santa Sofia

Lote Cerca del Ingreso, Al Verde en Santa Sofia, Pilar del Este

Lote al Verde en Venta en Santa Sofia, Pilar del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
488 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 77% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 10 cuadras de Lote al Verde en Venta en Santa Sofia, Pilar del Este.

77% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 172.525
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 332
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Santa Sofia • Pilar del Este + Lote cerca del ingreso + fondo verde + Superficie de 488mts2 + Orientacion al Noroeste. Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, esta ubicado en el corazón de Pilar del Este Imagina un lugar tranquilo en medio de la naturaleza vibrante, un lugar donde la majestuosidad de árboles centenarios se conjuga con la modernidad y la comodidad de un barrio privado. Alberga una colección de árboles ejemplares que han crecido durante décadas, brindando sombra fresca y creando un ambiente de paz y armonía. Imagínese paseando por calles tranquilas bajo la copa de estos gigantes verdes, respirando aire puro y escuchando el canto de los pájaros. Un lugar para conectar con la familia y amigos Al igual que un club campestre, el Barrio Santa Sofía ofrece espacios verdes y amenidades para que usted y su familia disfruten de momentos inolvidables. Imagine a sus hijos jugando en plazas de juegos mientras usted se relaja en una pileta, o reúnase con amigos para un asado en una parrilla al aire libre. Un barrio seguro y bien conectado Al igual que una comunidad privada, el Barrio Santa Sofía cuenta con seguridad las 24 horas y un acceso controlado, brindándole tranquilidad para usted y su familia. Además, su ubicación dentro del masterplan Pilar del Este le da fácil acceso a centros comerciales, colegios, centros de salud y todo lo que necesita para una vida cómoda y completa. En resumen, el Barrio Santa Sofía es: Un refugio verde con árboles centenarios Un lugar para conectar con la familia y amigos Un barrio seguro y bien conectado Un estilo de vida en armonía con la naturaleza Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Escala5 min · 340 m
Via Pilar6 min · 370 m
Educacion
PRIMEROS PASOS · inicial · privada4 min · 235 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 423 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Verde en Venta en Santa Sofia, Pilar del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp