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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 375.000 de expensas
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofia- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Sofia al 1100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
529 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 31% menos que lo normal entre los 408 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Sofia- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Sofia al 1100.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 746483

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 39.069
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
302 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno en venta en el Barrio Santa Sofía en Pilar del Este. Desarrollo sobre 49 hectáreas con 547 lotes de 500 m² promedio. El barrio cuenta con red de agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, calles asfaltadas y alumbrado público. Dispone de SUM con galería y parrilla, vestuarios, área de gimnasio y fogonero. Sector deportivo con canchas de tenis, pádel vidriada y fútbol 7 sintética. Amplios espacios verdes y arboleda consolidada en entorno familiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 568 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofia- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Sofia al 1100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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