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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 375.000 de expensas
= $ 42 M
Cuota UVA desde $ 238.853/mes · ingresos $ 955.413

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofia- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Sofia al 1100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 529 m², USD 27.000 (comparada contra 226 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 72 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
226
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
515 m²
Comparar con 226 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote interno en venta en el Barrio Santa Sofía en Pilar del Este. Desarrollo sobre 49 hectáreas con 547 lotes de 500 m² promedio. El barrio cuenta con red de agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, calles asfaltadas y alumbrado público. Dispone de SUM con galería y parrilla, vestuarios, área de gimnasio y fogonero. Sector deportivo con canchas de tenis, pádel vidriada y fútbol 7 sintética. Amplios espacios verdes y arboleda consolidada en entorno familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 568 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
229
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Sofia al 1100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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