Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Pilar del Este - Santa Sofia - Lote Interno - Venta

Pilar DEL Este | Santa Sofia | Lote Interno · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 507 m², USD 32.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 72 de la mediana (-12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
186
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
517 m²
Comparar con 186 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

VENTA | SANTA SOFIA | PILAR DEL ESTE | LOTE INTERNO CON ORIENTACION NORESTE SUPERFICIE DEL TERREO 507.28 M2 Forma rectangular regular Frente17.50 m Fondo: 29 m Retiros: Frente: 3 m Fondo: 7 m lateral derecho: 3 m Lateral izquierdo 1.15 m Este barrio cuenta con todos los servicios. Son 547 lote de una superficie promedio de 500 m2 en 49 hectáreas. Es ideal para un estilo de vida tranquilo y armonioso rodeado de gran arboleda. El barrio tiene una importante área deportiva con cancha de fútbol, cancha de pádel, dos canchas de tenis, gimnasio, vestuario, plaza de juegos, SUM, parrilla y sector fogonero. Ubicado en Pilar del Este, éste puede ser el terreno que estás buscando para construir tu nuevo hogar. Contactanos y vení a conocerlo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar DEL Este | Santa Sofia | Lote Interno, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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