Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en venta en Santa Sofia

Pilar del Este - Santa Sofia - Lote Interno - Venta

Pilar DEL Este | Santa Sofia | Lote Interno · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
507 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 50% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Pilar DEL Este | Santa Sofia | Lote Interno.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 125200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.375
Tamaño normal
650 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | SANTA SOFIA | PILAR DEL ESTE | LOTE INTERNO CON ORIENTACION NORESTE SUPERFICIE DEL TERREO 507.28 M2 Forma rectangular regular Frente17.50 m Fondo: 29 m Retiros: Frente: 3 m Fondo: 7 m lateral derecho: 3 m Lateral izquierdo 1.15 m Este barrio cuenta con todos los servicios. Son 547 lote de una superficie promedio de 500 m2 en 49 hectáreas. Es ideal para un estilo de vida tranquilo y armonioso rodeado de gran arboleda. El barrio tiene una importante área deportiva con cancha de fútbol, cancha de pádel, dos canchas de tenis, gimnasio, vestuario, plaza de juegos, SUM, parrilla y sector fogonero. Ubicado en Pilar del Este, éste puede ser el terreno que estás buscando para construir tu nuevo hogar. Contactanos y vení a conocerlo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
ChangoMas4 min · 284 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada1 min · 65 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada1 min · 69 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida6 min · 407 m
Plaza Los Mirasoles · Tupiza13 min · 801 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico7 min · 458 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico9 min · 547 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 242 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar DEL Este | Santa Sofia | Lote Interno, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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