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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.153/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en Santa Sofia

Santa Sofia al 200 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
532 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 532 m², USD 40.000 (comparada contra 204 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 72 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
204
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
515 m²
Comparar con 204 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Hermoso lote en Santa Sofia, Pilar del Este! Características; > Lote: Interno / Central > Sup, terreno: 532m2 > Orien: Oeste > Tipo: Estándar, Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Cuenta con Cancha de futbol de césped sintético, una cancha de Paddle, 2 canchas de tenis, 2 sum para eventos completos y plaza de juegos! Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicio Parquización Edificio de acceso Alambrado perimetral Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.153/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Sofia al 200, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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