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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
ARS 50.000
Cuota UVA desde $ 284/mes · ingresos $ 1.136

Terreno en venta en Santa Lucia

Lote en Barrio Santa Lucia - Pilar del Este

Av. Dr. Honorio Pueyrredón 5209, B1631 Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Pilar del Este, Zelaya · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 587 m², ARS 50.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 84 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
84
Mediana m²
543 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Lote de 587,41 m2 Expensas Octubre 2025: $449.000.- Características del barrio: Santa Lucía tiene 346 lotes en su superficie total de 33 hectáreas. Servicios: gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea. Cuenta con un SUM, y un sector deportivo con cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis. Pilar del Este es un Masterplan desarrollado por EIDICO, de 627 hectáreas totales, conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 53.525
Precio del aviso
$ 50.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.210
Sellos y tasas~1%
$ 500
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284/mes

Necesitas ingresos por $ 1.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica11 min · 684 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BARTOLINA SISA · secundaria · publica13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
ARS 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Dr. Honorio Pueyrredón 5209, B1631 Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires, Pilar del Este, Zelaya, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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