Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno en venta en Santa Lucia

Venta Lote Interno Barrio Santa Lucia Pilar del Este

Venta Lote Interno Barrio Santa Lucia Pilar del Este · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
508 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 60% mas que lo normal entre los 409 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote Interno Barrio Santa Lucia Pilar del Este.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 685682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.457
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
292 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote Interno Barrio Santa Lucia Pilar del Este Orientación Este Ubicación Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Caamaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Infraestructura El Barrio Santa Lucia cuenta con 472 lotes, donde sus lotes promedian los 500 m2 de superficie promedio. Se caracteriza por sus amplios frentes, veredas anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos y plazas contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Cuenta con calles asfaltadas, cordones cuneta para desagües pluviales, red eléctrica subterránea, red cloacal, red de agua potable, alumbrado público, alambrado perimetral y red de gas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Interno Barrio Santa Lucia Pilar del Este, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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