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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 29.900
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.508/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno Lote en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Lucia 1100 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 590 m², USD 29.900 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 76 de la mediana (-33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
543 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Barrio Santa Lucía entregado. Tiene 33 hectáreas 364 lotes Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis. Pilar del Este es un Masterplan de 627 hectáreas, conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes y precios accesibles.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.058.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Lucia 1100, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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