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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 29.900
+ ARS 570.000 de expensas
= $ 47,2 M
Cuota UVA desde $ 267.939/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno Lote en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Lucia 1100 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 29.900, un 37% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Lucia 1100.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 816796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.496
Tamaño normal
559 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Santa Lucía entregado. Tiene 33 hectáreas 364 lotes Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis. Pilar del Este es un Masterplan de 627 hectáreas, conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes y precios accesibles.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 267.939 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.071.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque en Barrio Santa Lucia 1100, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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