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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno Lote en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar
Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 0 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 509 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Lucia
Pide USD 35.000, un 12% menos que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 0.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 39.648
- Tamaño normal
- 520 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.641 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.254.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de oct de 2026USD 35.000 → USD 35.0000.00%
Como vinieron los precios en Santa Lucia
El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Lucia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 73/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 0, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires
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