Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elisa, Pilar del Este

Venta lote Santa Elisa Pilar del Este 100 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 603 m², USD 45.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 69 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
550 m²
Comparar con 107 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE A ESPACIO VERDE de 603 metros, espléndida ubicación, se encuentra enfrente a la plaza. El Barrio Santa Elisa se encuentra ubicado a 46 km de Capital Federal, cuenta con Seguridad 24 hs, el barrio cuenta con Dos canchas de tenis, una cancha de futbol, salón de usos múltiples, amplias plazas verdes. con 292 unidades en 26 hectáreas. Es el uno de los 11 Barrios que constituyen Pilar del Este. El desarrollo cuenta con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización CONTACTAR PARA VISITAR. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta lote Santa Elisa Pilar del Este 100, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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