Terreno en venta en SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa

Terreno en ventaen SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa

Caracteristicas

Sup. total
457 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 29.900, un 6% menos que lo normal entre los 359 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de SANTA ELISA uf 200.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 6983

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.722
Tamaño normal
528 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
252 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD Lote interno cerca de la guardia en SANTA ELISA ETAPA 1 SECTOR CONSOLIDADO Si estas buscando lotes en Pilar del Este, contactanos!! Tenemos muchas opciones para mostrarte Santa Elisa se encuentra en la Localidad: Zelaya (Pilar) Hectáreas totales: 26 ha Cantidad unidades: 292 Superficie promedio por unidad 550 . Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagues pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Dos canchas detenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Otras características: Santa Elisa forma parte del ya reconocido Pilar del Este. Primera etapa entregada y con muchas casas en construcción (182 lotes) Segunda etapa en construcción (obra avanzando según plan) 110 lotes La idea de un barrio privado es algo que llego para quedarse y Pilar del Este es un sueño que incluye 10 barrios y muchas familias viviendo y disfrutando del verde , de paz y tranquilidad Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.075 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.075/mes

Necesitas ingresos por $ 1.072.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 29.900USD 29.90023 de sept de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 29.900 → USD 29.9000.00%

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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USD 29.900
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