Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 29.900
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Elisa

Oportunidad Venta de Lote Interno en Santa Elisa Pilar del Este

SANTA ELISA uf 200 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 457 m², USD 29.900 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 70 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
510 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

OPORTUNIDAD Lote interno cerca de la guardia en SANTA ELISA ETAPA 1 SECTOR CONSOLIDADO Si estas buscando lotes en Pilar del Este, contactanos!! Tenemos muchas opciones para mostrarte Santa Elisa se encuentra en la Localidad: Zelaya (Pilar) Hectáreas totales: 26 ha Cantidad unidades: 292 Superficie promedio por unidad 550 . Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagues pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Dos canchas detenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Otras características: Santa Elisa forma parte del ya reconocido Pilar del Este. Primera etapa entregada y con muchas casas en construcción (182 lotes) Segunda etapa en construcción (obra avanzando según plan) 110 lotes La idea de un barrio privado es algo que llego para quedarse y Pilar del Este es un sueño que incluye 10 barrios y muchas familias viviendo y disfrutando del verde , de paz y tranquilidad Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.058.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 38.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA ELISA uf 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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