Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno - Santa Elisa

Santa Elisa ll Lote al 200 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 565 m², USD 42.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 68 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Hermoso lote , con buena orientacion central quedan 6 cuotas para entregar Alambrado olímpico perimetral Edificio de acceso principal Calles asfaltadas con cordón cuneta Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis Mantenimiento de Parques Alumbrado público Bajas Expensas Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo. Un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. A 40 minutos de CABA, Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Nos recibe un hermoso y amplio boulevard central, que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. Colegios en la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 526 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos10 min · 618 m
Hey Add Center13 min · 821 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada10 min · 637 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 674 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 929 m
Salud · 4 en la zona
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado4 min · 234 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado8 min · 503 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Elisa ll Lote al 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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