Terreno en venta en Santa Elisa ll Lote al 200, Santa Elisa

Terreno en ventaen Santa Elisa ll Lote al 200, Santa Elisa

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 3% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Santa Elisa ll Lote al 200.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 43.157
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 82
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote , con buena orientacion central quedan 6 cuotas para entregar Alambrado olímpico perimetral Edificio de acceso principal Calles asfaltadas con cordón cuneta Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis Mantenimiento de Parques Alumbrado público Bajas Expensas Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo. Un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. A 40 minutos de CABA, Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Nos recibe un hermoso y amplio boulevard central, que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. Colegios en la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Elisa ll Lote al 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 526 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos10 min · 618 m
Hey Add Center13 min · 821 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada10 min · 637 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 674 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 929 m
Salud · 4 en la zona
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado4 min · 234 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado8 min · 503 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elisa ll Lote al 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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