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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,1 M
Cuota UVA desde $ 375.340/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno - Santa Elisa

Santa Elisa al 200 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 466 m², USD 43.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 69 de la mediana (+34,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
516 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

Muy buen lote en Santa Elisa, Pilar del Este. Próxima entrega para construir (en dos o tres meses). Pagos totalmente al día, sin ningún tipo de deuda. Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: • Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. • Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.340/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa al 200, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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