Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elisa, Pilar del Este

SANTA ELISA - Pilar del Este 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 21% mas que lo normal entre los 461 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de SANTA ELISA - Pilar del Este 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 715987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 37.071
Tamaño normal
540 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 61
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote interno de 519mts. Orientación Oeste. Acerca del Barrio Santa Elisa El barrio cuenta con una superficie de 26 hectáreas. Cantidad unidades: 292. Superficie promedio por unidad: 550mts2 Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Amenities: Dos canchas de tenis, 1 cancha de futbol, salón de usos múltiples. Seguridad 24hs. Consultanos! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ELISA - Pilar del Este 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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