Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Venta Lote en Santa Elisa, Pilar del Este - Financiación

Almte. Guillermo Brown · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
562 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 73% menos que lo normal entre los 424 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Almte. Guillermo Brown.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 6681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.881
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: · 562M2 · Excelente orientación y luminosidad OTRAS CARACTERÍSITCAS: · Alambrado olímpico perimetral. · Edificio de acceso principal. · Calles asfaltadas con cordón cuneta. · Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. · SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. · Parquización. ACERCA DEL BARRIO: Pilar del Este Un masterplan conformado por 10 barrios que combina calidad y precios bajos. Con valores muy accesibles, se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Camaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Camaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Cuota mensual para grupo familiar: $320. Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Sector disponible para agregar otro colegio. Eidico Casas (Casas del Este y Casas de Santa Guadalupe). Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. OPCIONES DE FINANCIACIÓN: · Adelanto 10.000us + 14 cuotas de 1.000us. · Adelanto 5.000us + 19 cuotas de 1.000us. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, en AEDIFICARE te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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