Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta - 486 m² - Santa Elisa, Pilar

Santa Elisa · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
486 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 40% mas que lo normal entre los 402 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elisa.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 685682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 32.964
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
282 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Santa Elisa (Pilar del Este, Pilar) Con orientación al sur y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 486mts2. _ Acceso por calle de asfalto, cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas, asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales, alumbrado público y perimetral, parquización, edificio de acceso. El barrio cuenta con: -Club deportivo de 6 hectáreas -Club House -Gimnasio -Tenis -Canchas de fútbol, rugby, hockey, básquet, atletismo y pileta -Colegio Saint Mary of the Hills _ Las expensas al día 27/03/2025 son de aproximadamente $200.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 412.423 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.423/mes

Necesitas ingresos por $ 1.649.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elisa, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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USD 46.000
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