Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Santa Elisa - Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
535 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 32.500, un 10% menos que lo normal entre los 410 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elisa - Pilar del Este.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 6782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.975
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta excelente lote interno a pulmón verde en Barrio Cerrado Santa Elisa, Pilar del Este • Cercano a la guardia Superficie 535 mts2 • Frente 16 mts • Lateral 33.50 mts Interno, en una cuadra con cul de sac, super tranquila. Cercano a la guardia principal Orientación Suroeste Listo para construir!! Consultanos por todas las opciones disponibles! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.791 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.291 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 291.386 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.791
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~1%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.386/mes

Necesitas ingresos por $ 1.165.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 32.500USD 32.50021 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 32.500 → USD 32.5000.00%

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elisa - Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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USD 32.500
Terreno en venta
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