Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Elisa, Pilar del Este

SANTA ELISA - Pilar del Este 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 10% mas que lo normal entre los 410 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de SANTA ELISA - Pilar del Este 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 675682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.335
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote 528 mts2 perimetral a cumbre de la Rosa en cul de sac • Listo para construir • Orientación Oeste. Acerca de Santa Elisa: El barrio tiene un sector deportivo con un SUM, canchas de tenis y de fútbol. Plazas con juegos para niños y espacios verdes. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa, con 4 escuelas a una corta distancia, y una variedad de servicios cercanos como supermercados, patios comerciales, centros comerciales y el prestigioso Club San Patricio de Rugby y Hockey, todo a menos de 3 minutos en auto. Con acceso rápido desde la Ruta 8 Acceso Norte, esta propiedad ofrece comodidad y conectividad con otras zonas de interés, convirtiéndola en una opción ideal para tu nuevo hogar en Pilar del Este. Consultanos para ir a conocer este espectacular lote!!! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ELISA - Pilar del Este 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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USD 39.000
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