Terreno en venta en San Ramon

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en San Ramon Pilar del Este

Pilar del Este Barrio San Ramon · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
492 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 2% menos que lo normal entre los 381 terrenos parecidos en venta en San Ramon publicados a menos de 10 cuadras de Pilar del Este Barrio San Ramon.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 726087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.588
Tamaño normal
490 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO SAN RAMÓN Ubicación privilegiada: En el corazón de Pilar del Este, a pocas cuadras de la Avenida Central y con fácil acceso a los principales servicios y comercios. Terreno amplio y luminoso: Con 492 metros cuadrados de superficie, 16.42 metros de frente y 30 metros de fondo, ideal para construir tu hogar soñado o invertir en un proyecto inmobiliario. San Ramón es uno de los barrios más seguros y tranquilos de Pilar del Este, con calles asfaltadas y servicios públicos de alta calidad. Servicios a disposición: Agua, cloaca, gas natural, electricidad y fibra óptica. A minutos de la naturaleza: Disfruta de las hermosas plazas y espacios verdes del barrio y de la tranquilidad de la zona. Características del lote: • Número de lote: 219 • Superficie: 492 metros cuadrados • Frente: 16.42 metros • Fondo: 30 metros Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.641 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.641/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 967 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica16 min · 995 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica16 min · 1 km
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ramon

El precio de terrenos en San Ramon esta hoy en una mediana de USD 83 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar del Este Barrio San Ramon, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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