Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en San Ramon Pilar del Este

Pilar del Este Barrio San Ramon · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 492 m², USD 35.000 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 84 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 71 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO SAN RAMÓN Ubicación privilegiada: En el corazón de Pilar del Este, a pocas cuadras de la Avenida Central y con fácil acceso a los principales servicios y comercios. Terreno amplio y luminoso: Con 492 metros cuadrados de superficie, 16.42 metros de frente y 30 metros de fondo, ideal para construir tu hogar soñado o invertir en un proyecto inmobiliario. San Ramón es uno de los barrios más seguros y tranquilos de Pilar del Este, con calles asfaltadas y servicios públicos de alta calidad. Servicios a disposición: Agua, cloaca, gas natural, electricidad y fibra óptica. A minutos de la naturaleza: Disfruta de las hermosas plazas y espacios verdes del barrio y de la tranquilidad de la zona. Características del lote: • Número de lote: 219 • Superficie: 492 metros cuadrados • Frente: 16.42 metros • Fondo: 30 metros Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 967 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica16 min · 995 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica16 min · 1 km
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 43.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este Barrio San Ramon, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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