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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 73,8 M
Cuota UVA desde $ 418.984/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en San Ramon

Lote Central en San Ramón

San Ramón - Pilar Del Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 663 m², USD 48.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 81 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
545 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

LOTE EN VENTA SAN RAMÓN | PILAR DEL ESTE Excelente lote interno en esquina de 663 m² ubicado en el barrio San Ramón, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección dentro de Pilar. Ubicación estratégica dentro del barrio Lote en esquina mayor amplitud visual y mejor desarrollo de proyecto Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno consolidado y en constante valorización Valor: USD 48.000 San Ramón se destaca por su entorno natural, seguridad y cercanía a accesos principales, colegios y centros comerciales. Consultá también por otros lotes disponibles en: San Ramón Santa Emilia Santa Elena Santa Sofía Santa Elisa Santa Lucía Y otros barrios de Pilar Escribime y te ayudo a encontrar el lote ideal para tu proyecto. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 43.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Ramón - Pilar Del Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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