Terreno en venta en San Ramon

Terreno en venta en San Ramon

Lote Interno en Venta en Barrio San Ramón, Pilar del Este

Lote Interno 96, Barrio San Ramón, Pilar del Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
483 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 25% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en San Ramon publicados a menos de 5 cuadras de Lote Interno 96, Barrio San Ramón, Pilar del Este.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 83100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 39.881
Tamaño normal
484 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! Lote interno de 483.8 m2 en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. El Barrio San Ramón se encuentra consolidado con más de 350 familias viviendo actualmente . Su diseño propone espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza, posee plaza con juegos para niños, una laguna interna y amplias áreas verdes. Ofrece un entorno ideal para realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad. Cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, clubs deportivos, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, farmacias, supermercados, farmacias, comercios. No pierdas esta oportunidad, Contactanos y coordiná tu visita Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 935 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 969 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Ramon

El precio de terrenos en San Ramon esta hoy en una mediana de USD 83 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Interno 96, Barrio San Ramón, Pilar del Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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