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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 33.990
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 52,3 M
Cuota UVA desde $ 297.369/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Ramon

Venta Lote Interno en Barrio San Ramon - Pilar del Este

Venta Lote Interno en Barrio San Ramon - Pilar del Este · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 480 m², USD 33.990 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 71 contra USD 84 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
485 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en San Ramon

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.387
Precio del aviso
USD 33.990
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 33.990

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote Interno en Barrio San Ramon - Pilar del Este, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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