P Proppies
Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 55,4 M
Cuota UVA desde $ 314.954/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en San Ramon

C Rural Guastavino B 1631 Zelaya · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 484 m², USD 36.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 84 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
485 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Barrio San Ramon, Lote Interno de 484 metros, lindero a otro barrio. El Barrio San Ramon cuenta con 657 lotes, 403 casas construidas y 65 en construcción, calles asfaltadas con cordón cuneta, redes de agua potable, gas natural, cloacas, electricidad subterránea, alumbrado público, forestación. Cercano a colegios, comercios y áreas deportivas. La plancheta de esta publicación, es una plancheta comercial, la definitiva sera la que surja del plano de mensura. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 967 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica16 min · 995 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica16 min · 999 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C Rural Guastavino B 1631 Zelaya, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Ramon

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp