Terreno en venta

USD 45.000

+ ARS 420.000 de expensas

= $ 69,4 M

Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en San Ramon

Venta de Lote en San Ramon Pilar del Este

San Ramon UF 0 · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Sup. total: 515 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 515 m², USD 45.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 85 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 73
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 483 m²

Comparar con 73 propiedades similares

en San Ramon

Descripcion

Lote interno en venta en San Ramon • Pilar del Este Excelente ubicación, cerca de la guardia y en un sector consolidado Si estas buscando lotes en Pilar del Este, contáctanos!! Tenemos muchas opciones para mostrarte! Estamos para asesorarte por wpp, mail o celular. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

27 de sept de 2026USD 45.000 → USD 45.0000.00%

Ubicacion

San Ramon UF 0, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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