Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en San Ramon

Lote en San Ramon Pilar del Este

Barrio San Ramon . · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 505 m², USD 38.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 84 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
484 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en San Ramon

Descripcion

Destacada lote en San Ramon Pilar del Este El Barrio cuenta con lago y juegos para chicos Lote excelente orientacion de 505 mts Consultanos no te lo pierdas Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 42.500
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramon es USD 42.500, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Ramon ., San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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