Terreno en venta en San Ramon

Terreno en venta en San Ramon

Terreno en San Ramon - Pilar del Este

Barrio San Ramon - Lote 97 · San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 25% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en San Ramon publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Ramon - Lote 97.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 795889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.256
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 500m2 • CON PROYECTO CON PLANOS APROBADOS. San Ramón cuenta con 600 lotes, redes de gas, edificios de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta. Cuenta con todos los servicios tendidos en forma subterránea: agua, cloaca, gas y electricidad, alumbrado público y forestación. Tiene un edificio de acceso principal con seguridad en portería, además cercos perimetrales y cámaras. Así, el diferencial y la oportunidad que se presenta en San Ramón es la combinación entre un emprendimiento de calidad y valores económicos. El barrio es uno de los 9 barrios que integran PILAR DEL ESTE. PILAR DEL ESTE ha sido diseñado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 580 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. Masterplan con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes. Senderos o plazas en los frentes de los lotes. Hectáreas totales: 580 Cantidad de lotes: 4044 Superficie promedio por lote: 500 m² Club deportivo de 6 hectáreas. Club House, Gimnasio, Tenis, Fútbol, Rugby, Hockey, Básquet, Atletismo, Pileta. Cuenta con sede del Colegio Saint Mary of the Hills. Información adicional: Detalles de acceso: 2 Servicios: Electricidad Pavimento Gas Agua Corriente + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Ramon

El precio de terrenos en San Ramon esta hoy en una mediana de USD 83 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Ramon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en San Ramon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Ramon - Lote 97, San Ramon, Zelaya, Buenos Aires

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