Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en San Ramiro

Terreno Venta - San Ramiro

Barrio San Ramiro Lote al 200 · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 533 m², USD 49.500 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 93 contra USD 81 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
539 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Excelente lote de 533 metros, ubicado en Barrio San Ramiro Pilar del Este, orientación norte. Muy buena ubicación perimetral al Barrio San Ramón, con hermosa vista a la frondosa arboleda de ese barrio. Espacio verde entre el final del lote y el alambrado perimetral. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, doble alambrado perimetal y sistema de monitoreo. Agua corriente, red eléctrica, gas natural, cloacas y desagües pluviales. Internet por fibra óptica. Posee amplios espacios verdes y plazas de juegos para niños. Ingreso desde Panamericana ramal Pilar, altura km 46,5 o Panamericana ramal Campana bajada ruta 25. Código de propiedad: DLA Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Ramiro Lote al 200, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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