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Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 51.500
= $ 79,1 M
Cuota UVA desde $ 449.535/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en San Ramiro

Excelente Lote - San Ramiro Pilar del Este

Excelente Lote - San Ramiro Pilar Del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 552 m², USD 51.500 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 93 contra USD 81 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
537 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

EXCELENTE LOTE INTERNO EN SAN RAMIRO , PILAR DEL ESTE Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.535/mes

Necesitas ingresos por $ 1.798.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 51.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Excelente Lote - San Ramiro Pilar Del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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