Terreno en venta en San Ramiro
Terreno en venta
USD 30.500
+ ARS 448.000 de expensas

Terreno en venta en San Ramiro

Venta Terreno Lote San Ramiro, Interno Pilar del Este, Pilar

Lote San Ramiro Pilar del Este al 300 Pilar, · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramiro, 539 m², USD 30.500 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 86 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
536 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en San Ramiro

Descripcion

Pilar del Este se presenta como una gran oportunidad para el que busca tranquilidad y todos los servicios cercanos a su vivienda. Se encuentran lotes de 500m2 de superficie promedio, con frentes muy amplios de unos 15 metros aproximadamente. Es la combinación ideal entre un entorno de excelente calidad y valores accesibles.Son 595 hectáreas totales y 5321 lotes. En el Barrio San Ramiro ya está poblado el 70%. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el boulevard y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills. Los Barrios que incluyen Pilar del Este: Casas de Santa Guadalupe, Casas del Este, Pilar del Este-San Alfonso, Pilar del este IV-Santa Elena, Pilar del Este VII-Santa Lucía, San Eduardo-Pilar del Este,San Ramiro, San Ramón, Santa Emilia, Santa Guadalupe y Santa Sofía. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.650
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~1%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.229/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Ramiro

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 30.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Ramiro es USD 48.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Ramiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote San Ramiro Pilar del Este al 300 Pilar,, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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