Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Las Brisas

Terreno en Venta en Las Brisas Cc | Vco Propiedades

Terreno en Venta en Las Brisas | VCO Propiedades · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Brisas, 420 m², USD 29.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 66 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
420 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Las Brisas

Descripcion

Lote central con Escritura 420 mts Apto Credito U$32.000 Las Brisas Country Club ubicado en Zelaya . posee un conjunto de actividades y servicios únicos en la zona . Seguridad 7 x 24 6 canchas de tenis (Con iluminación LED) 2 canchas de paddle (Con iluminación LED) 1 cancha de golf 1 cancha de fútbol 11 1 cancha de fútbol 7 1 gimnasio techado (Fútbol 5, voley o tenis) Concesionario y restaurant propio Gym completo Quincho con parrilla 3 piletas con solarium + cancha de voley Cine y recreación para todas las edades Vestuarios completos, plaza, profesores de deportes, colonia todo el año y mucho más! -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Brisas

Mediana del barrio
USD 25.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Brisas es USD 25.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Brisas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

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