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Terreno en venta en Las Brisas
Terreno en Venta Las Brisas Lote 358 con Planos Hechos y Agrimensura
LAS Brisas Pedro Carrión N° 480, Zelaya · Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 374 m²
Precio frente a los parecidos de Las Brisas
Pide USD 24.000, un 65% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Las Brisas publicados a menos de 10 cuadras de LAS Brisas Pedro Carrión N° 480, Zelaya.
65% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 68.872
- Tamaño normal
- 385 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.532 por mes con ingresos de $ 862.126.
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 862.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Brisas
El precio de terrenos en Las Brisas esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 14,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Brisas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Las Brisas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS Brisas Pedro Carrión N° 480, Zelaya, Las Brisas, Zelaya, Buenos Aires
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