venta
USD 24.000
Terreno en Venta en Barrio Nueva Zelaya 2, Zelaya
Barrio Nueva Zelaya 2 · 419 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Nueva Zelaya 2
Terreno en venta en country en desarrollo pilar del este
Rural Guastavino y Apatamas · Barrio Nueva Zelaya 2, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Nueva Zelaya 2, 424 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 56 de la mediana (+25,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.500
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 417 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Nueva Zelaya 2
Descripcion
OPORTUNIDAD.
Se vende terreno de 424m2 en Barrio Country Nueva Zelaya 3.
Actualmente el Barrio se encuentra en desarrollo.
Una vez finalizado el proyecto, el valor de los lotes aumentará.
El barrio tiene su acceso por Pilar del Este, y tiene también acceso y salida hacia la calle Domingo Nazarre, Zelaya.
El Barrio se encuentra ubicado en la esquina de las calles C.
Rural Guastavino y Apatamas.
Se encuentra cercano al Barrio Nueva Zelaya 2.
• A poca distancia se está construyendo un nuevo Shopping "Cardinal Shopping". -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.045.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
