Departamento en venta en Pilar del Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 102.000

Departamento en venta en Pilar del Este · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Venta en Pilar del Este en Pozo con Amenities

Cardinal Residence 0 · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar del Este, 2 ambientes, 51 m², USD 102.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 163.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.720 de la mediana (-26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 163.200
Mediana precio/m²
USD 2.720
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pilar del Este

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 AMB EN POZO DESDE USD102.000. ENTREGA ESTIMADA 2030. Financiación. De 50 a 58 m2. Cardinal Residence combinará la serenidad de un entorno residencial con la practicidad de acceder de forma inmediata a servicios, comercios y soluciones cotidianas, un condominio pensado para quienes buscan comenzar o recomenzar una etapa con equilibrio, comodidad y calidad de vida. Su arquitectura se conforma por 70 unidades funcionales y 83 espacios de estacionamiento en el subsuelo; también un gimnasio, el salón de usos múltiples y el solarium, amenities que potencian la experiencia cotidiana. Cuenta con departamentos monoambientes, de 2 y 3 ambientes desde 47 m² hasta 72 m² y unidades en tercer piso con amplias terrazas propias de 40 m². Contáctanos para mayor información sobre proyecto, unidades disponibles, valores y financiamiento. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. -- Este proyecto formará parte del nuevo centro que integra vivienda, ocio y abastecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 892.369/mes

Necesitas ingresos por $ 3.569.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardinal Residence 0, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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