P Proppies
Casa en venta en Santa Elena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Elena · 6 ambientes

Casa en Venta en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Casa en venta en Santa Elena 0 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
167 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 12% mas que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elena publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Santa Elena 0.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.317lo normal · 1.1811.0001.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.244
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.163
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en Santa Elena en venta con renta hasta junio 2026.- PB: • Entrada con lugar para 5 autos, cochera cubierta Lavadero independiente con entrada de servicio. • Living comedor, cocina integrada con isla. • Galería de 9x3, Parrilla Piscina de 8x4 con playa húmeda y solárium. • Baño con vestuario para la pileta PA: • Dormitorio en suite con vestidor completo. • Dos dormitorios con placard con interiores, un baño completo con bañera. • Escritorio. Aberturas con DVH. Losa Radiante. Porcelanato. Terreno alto con excelentes vistas, 600m2 Fondo con vista a frondosa arboleda de eucaliptus por donde cae el sol. Barrio con canchas de tenis, futbol, SUM, vestuarios, dos plazas para niños con gimnasio al aire libre. Rodeado de otros barrios, con colegio dentro de Pilar Del Este y Club House. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Supermercado la Economia · Tucuman6 min · 355 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez6 min · 372 m
Carniceria Mauro8 min · 485 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 1 GRISELDA MAZETTELLE DE PEREZ · secundaria · publica2 min · 138 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE Y CREATIVIDAD DE PILAR · superior · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 12 de Octubre8 min · 493 m
Parque Parroquial9 min · 572 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci12 min · 782 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado1 min · 63 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 199 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 179 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Santa Elena 0, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Elena

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp