Casa 5 ambientes en venta en Barrio Santa Guadalupe 100, Santa Guadalupe

Casa 5 ambientes en ventaen Barrio Santa Guadalupe 100, Santa Guadalupe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Esta en lo normal

Pide USD 238.000, un 1% mas que lo normal entre los 544 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Guadalupe 100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.392lo normal · 1.3811.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 236.219
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
269 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.374
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta de 4 Dormitorios. Lote Central. Barrio Santa Guadalupe. Pilar del Este. ¡Lista para mudarse!. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este, esta propiedad desarrollada en 1 planta, se encuentra sobre un lote central de 700 m² en maravillosa esquina, combinando comodidad, funcionalidad y detalles de calidad. DISTRIBUCIÓN: Amplio y generoso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Gran espacio de guardado y lavadero independiente con mesada y bacha. Sector de descanso compuesto por cuatro dormitorios. Tres dormitorios secundarios, dos con interiores de placard completos y el tercero ideal como escritorio o tercer dormitorio. Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Suite principal con ventanales al jardín, placard doble empotrado y baño en suite. Exterior: Gran galería con parrilla completa. Baño externo de pileta. Ducha exterior. Jardín parquizado perfecto para el esparcimiento, riego y cerco vivo. Pileta de 8x4mts, revestida en venecitas, con luz LED y control remoto. Cochera cubierta. Detalles constructivos: Aberturas DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por losa radiante y caldera dual. Aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes. Una casa pensada para disfrutar todo el año, con espacios cómodos, excelente calidad constructiva y en un entorno familiar y seguro. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana, ramal Pilar. Además, se encuentra el colegio Saint Mary of the Hills. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Santa Guadalupe es un Barrio consolidado. Con todos los Servicios, Vigilancia 24 hs, Amenities, Canchas de tenis, futbol y basquet. Resto/Sum. Plaza para niños. No dudes en contactarnos. F.P CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.133.840 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 254.779
Precio del aviso
USD 238.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.760
Sellos y tasas~1%
USD 2.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.639

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.133.840/mes

Necesitas ingresos por $ 8.535.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Santa Guadalupe 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 444 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Santa Guadalupe 100, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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USD 238.000
Casa en venta
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