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Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 299,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa en Venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar

Santa Guadalupe, Pilar del Este 100 · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santa Guadalupe

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 11% menos que lo normal entre los 100 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Guadalupe publicados a menos de 10 cuadras de Santa Guadalupe, Pilar del Este 100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.152lo normal · 1.2951.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 213.632
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.294
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Guadalupe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en venta en Santa Guadalupe, Pilar Del Este. VENTA CON RENTA La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja: hall de entrada, amplio living comedor, cocina, lavadero independiente, toilette, baño completo, escritorio. Planta Alta: dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: galería cubierta con parrilla. Cochera. Características: Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Aires acondicionados Excelente ubicación dentro del barrio, cercana a la entrada. Las medidas son aproximadas y orientativas. LF SUA0729

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.700.356 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.801.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 890 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 16% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 169 avisos del segmento publicados en Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Guadalupe, Pilar del Este 100, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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