Casa 5 ambientes en venta en Av Parque 3000, Santa Elena

Casa 5 ambientes en ventaen Av Parque 3000, Santa Elena

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Esta en lo normal

Pide USD 255.000, un 3% mas que lo normal entre los 264 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Av Parque 3000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.3741.2501.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 247.253
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.359
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SELECTION-548] Casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote central con fondo a sendero verde, que brinda mayor privacidad y un entorno natural para disfrutar todos los días. Distribución Planta Baja Elegante hall de recepción. Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y vista al jardín. Toilette de recepción. Cómodo escritorio o playroom, ideal para home office o espacio de recreación. Moderna cocina integrada con barra desayunadora, amplias mesadas, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente con ingreso de servicio y excelente espacio de guardado. Planta Alta Se accede por una cómoda escalera a un hall distribuidor. Cuenta con tres dormitorios secundarios, todos con placard con sus interiores, con baño completo. La suite principal ofrece un amplio vestidor y baño completo, brindando un espacio de gran confort y privacidad. Se destacan los dormitorios por su amplio tamaño. Exterior Gran galería cubierta con parrilla, mesada y bacha, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Piscina de 8 x 4 metros revestida, con borde térmico, rodeada por un hermoso jardín totalmente parquizado con grama bahiana, palmeras, rosales y sistema de riego automático. El parque, con fondo a sendero verde, ofrece un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para varios vehículos. Una casa lista para disfrutar, que combina comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado dentro del barrio. VS Ambientes: Escritorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.286.257 por mes con ingresos de $ 9,1 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.286.257/mes

Necesitas ingresos por $ 9.145.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Parque 3000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 179 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Parque 3000, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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